Ofis Açılışı Nasıl Olmalı

Öncelikle lokasyon ve ofis ortamı mesleki faaliyete uygun olmalı. Mümkünse kurucunun bildiği ve hâkim olduğu bölgede, kalkınmaya uygun, yatırımcıların olduğu, satıcı ve alıcıların bildiği, gelebildiği, danışmanlara ulaşım ve otopark imkânı sağlayan, makul kira veya mülkiyet olan yeterli alan. Cadde veya sokaktan görülen tabela veya isimliği olmalı. İçeride danışman ve aileler özel görüşmeler yapabilmeli.

Ofis kurucusu Ticaret Bakanlığımızın istediği yetki belgesine sahip olmalı. Hemen ofis açmak için 13 Mayıs 2024 tarihi itibarıyla Emlakçılık Sektörü Koduna Sahip Vergi Kaydı veya Emlakçılar Meslek Odasına Emlakçı Sıfatıyla kayıtlı olması gerekiyor. Bu yoksa Lise mezunu 12 Ay, fakülte mezunu 6 ay süre ile mevcut bir emlak ofisinde Staj yapması gerekiyor. İstisna uygulamaları telefon le izah edebilirim.

Kurulum: İlk önce tapu veya kira kontratı temin edilecek. Şahıs işletmesi veya Limited veya Anonim Emlak şirketi kurulacak. Varsa mevcut şirket üzerine Emlak Danışmanlığı ilave edilecek. Burada birkaç tane Nace kodu var. 683101 ve benzer Ofis açma ve işletme izni olan tercih edilmeli.

Kurucu ve Danışman İçin Temel Eğitimler

Mesleğe başlamak çok kolay ve az Sermaye gerektiriyor. Buna karşılık çok fazla eğitim ve tecrübe gereksinimi var. Gayrimenkul ofisi ve danışmanı iş ve işlemleri çok çeşitlilik göstermektedir. Sizin vereceğiniz hizmetin kapsamı ve bölgesi ile networkünüzün beklentisi aynı olmaya bilir. Siz Gayrimenkul Firması, danışmanı, Yatırım Danışmanı, Bölge ve Konu Uzmanı olursunuz. Muhatap sizden her konuda bilgi talep edebilir.

Meslek Sürekli Değişiyor, gelişiyor, iletişim imkânları artıyor. Emlak işleri çok hızlı değişiyor. Hem toplum hem meslektaşlar, teknolojik yeniliklere ayak uydurmalı. Toplumun teknolojiden aldığı hızlı bilgiye karşılık, emlakçıların aldığı eğitimler yeterli değil.  Gayrimenkul Uzmanlık Dalları: Daire, Villa, Lüks Konut, Ticari, İşyeri, Ofis, Sanayi, Endüstri, OSB, Arazi, Arsa, Kat Karşılığı, Kooperatif, Yatırım Ortaklığı ve benzerleri.

Gayrimenkul Ofis Kurucu / Broker / Danışman için alması gereken eğitim konuları;

1. Bakanlığımızın istediği 120 Saatlik Sertifikalı Temel Eğitim.
2. Mesleğe başlamak, motivasyon ve cesaret kazanmak için temel eğitimler. Buna Genelde Başlama Eğitimi deniyor. Good Invest Gayrimenkul bunu Focus Start Eğitim başlığı ile yıllardır çok başarılı bir şekilde veriyor.
3. Mesleğe ısınmak, tutunmak, hemen alışmak için Oryantasyon eğitimi.

İşte Fırsat: Good İnvest Ofis Kurulum ve Franchise açma temel eğitimi. Online, anlatımlı ve örnekli. 27 Ağustos 2024 Salı Saat 20.00. Kurucu ve Yönetim Kurulu Başkanı Halil Berk Moderatörlüğünde anlatımlı, yaşanmış tecrübeler izah edilecek, aşamalar ve çözümler aktarılacak. Ücretsiz. Arayın, katılın, bilginiz olsun.

İleri uzmanlık eğitimleri. Ve devamında diğer eğitimler.

Sonuç: Gayrimenkul Sektörü çok verimli, çok yönlü bir meslek. Sektörde başlamak, başarılı olmak, tutunmak, her yönüyle daha başarılı olmak için eğitim şart. Hedefli, planlı, doğru kaynaktan, uygun zamanda, az maliyetli, kaliteli eğitimler alınmalı. Bu yapılamaz ise meslektaşlar mevcut başarıyı koruyabilir. Arttıramaz, kendini ve ofisi geliştiremez.

Kıymetli okurlarıma kaliteli hizmet veren danışman bulmalarını, meslektaşlarıma ise kaliteli eğitim veren kaynakları bulmalarını temenni ederim.

Ahmet Memiş Mesleki Eğitmen / Sermentör / Yazar / AR-GE / Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı / Atem / Good invest Gayrimenkul 05056806300