![]() |
Tweet |
Gayrimenkul piyasası, dönemsel dalgalanmalar ve mevsimsel değişikliklere bağlı olarak yatırımcılara farklı fırsatlar sunar. Doğru zamanda yapılan bir yatırım, kârlılığı artırabilir ve piyasa dalgalanmalarından en iyi şekilde faydalanmanızı sağlayabilir. Peki, gayrimenkul yatırımcıları için en uygun dönemler ve fırsatlar nelerdir? İşte detaylar:
1. Kış Ayları: Alıcıların Avantajlı Olduğu Dönem
Kış ayları, gayrimenkul piyasasının genellikle daha yavaş seyrettiği bir dönemdir. Bu dönemde alıcılar, daha az rekabetle karşılaşırken satıcılar da ellerindeki gayrimenkulleri hızla elden çıkarmak isteyebilir. Fiyatların genellikle daha uygun olduğu bu sezon, pazarlık yapmak için ideal bir fırsat sunar.
Avantaj:
2. İlkbahar ve Yaz Ayları: Satış Hacminin Arttığı Dönem
İlkbahar ve yaz, gayrimenkul piyasasının en hareketli olduğu dönemlerdir. Özellikle aileler, okullar kapanmadan taşınmak için bu dönemde harekete geçer. Bu talep artışı, satıcılar için avantajlı bir sezon yaratırken, alıcılar için de geniş bir portföy seçeneği sunar.
Avantaj:
3. Yıl Sonu: Kapanış İndirimleri ve Motivasyonlu Satıcılar
Yıl sonu, genellikle satıcıların ellerindeki gayrimenkulleri hızla satmak istediği bir dönemdir. Özellikle emlak geliştiricileri, projelerindeki son konutları satmak için indirimli fiyatlar sunabilir. Bu dönem, yeni yatırım fırsatlarını değerlendirmek için harika bir fırsattır.
Avantaj:
4. Ekonomik Kriz Dönemleri: Uzun Vadeli Yatırım Fırsatları
Ekonomik kriz dönemleri, gayrimenkul fiyatlarının düşebileceği ve yatırımcılar için cazip fırsatlar yaratabileceği dönemlerdir. Bu tür durumlar, özellikle uzun vadeli yatırım yapmayı planlayanlar için büyük avantaj sağlar. Ancak, bu süreçlerde finansal planlama ve risk yönetimi önemlidir.
Avantaj:
5. Turizm Sezonları: Tatil Bölgelerinde Yatırım
Tatil bölgelerinde yaz sezonu, yatırımcılar için kısa vadeli kira getirisi sağlayan bir fırsat dönemi olabilir. Özellikle yazlık evler ve günlük kiralık mülkler, bu dönemde oldukça kazançlıdır.
Avantaj:
Doğru Zamanlamanın Önemi
Gayrimenkul yatırımlarında başarı, büyük ölçüde doğru zamanda hareket etmeye bağlıdır. Mevsimsel dalgalanmaları ve piyasa trendlerini yakından takip ederek fırsatları en iyi şekilde değerlendirebilirsiniz.
Keya Real Estate ile Yatırımlarınız Daha Güvenli
Eğer gayrimenkul piyasasında doğru zamanı belirlemek ve fırsatları kaçırmamak istiyorsanız, Keya Real Estate ekibi yanınızda! Uzmanlarımız, yatırım ihtiyaçlarınıza uygun bölgeleri ve en doğru dönemleri sizin için analiz eder. Gayrimenkul yatırımında fark yaratmak için bize danışın.
Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Galatasaray | 20 | 17 | 0 | 3 | 53 | 22 | 54 | +31 |
2 | Fenerbahçe | 19 | 14 | 2 | 3 | 49 | 18 | 45 | +31 |
3 | Samsunspor | 20 | 12 | 4 | 4 | 34 | 19 | 40 | +15 |
4 | Göztepe | 19 | 10 | 5 | 4 | 38 | 23 | 34 | +15 |
5 | Eyüpspor | 19 | 9 | 4 | 6 | 32 | 19 | 33 | +13 |
6 | Beşiktaş | 19 | 8 | 4 | 7 | 28 | 20 | 31 | +8 |
7 | Başakşehir FK | 20 | 8 | 7 | 5 | 35 | 30 | 29 | +5 |
8 | Gaziantep FK | 20 | 7 | 8 | 5 | 26 | 28 | 26 | -2 |
9 | Trabzonspor | 19 | 6 | 6 | 7 | 34 | 24 | 25 | +10 |
10 | Alanyaspor | 20 | 6 | 7 | 7 | 24 | 28 | 25 | -4 |
11 | Çaykur Rizespor | 19 | 7 | 9 | 3 | 19 | 29 | 24 | -10 |
12 | Sivasspor | 20 | 6 | 9 | 5 | 26 | 34 | 23 | -8 |
13 | Kasımpaşa | 19 | 4 | 5 | 10 | 27 | 33 | 22 | -6 |
14 | Konyaspor | 20 | 5 | 9 | 6 | 24 | 32 | 21 | -8 |
15 | Antalyaspor | 19 | 6 | 10 | 3 | 21 | 38 | 21 | -17 |
16 | Bodrum FK | 19 | 4 | 11 | 4 | 14 | 25 | 16 | -11 |
17 | Kayserispor | 19 | 3 | 9 | 7 | 19 | 39 | 16 | -20 |
18 | Hatayspor | 19 | 1 | 11 | 7 | 17 | 32 | 10 | -15 |
19 | Adana Demirspor | 19 | 2 | 15 | 2 | 15 | 42 | 5 | -27 |
Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Kocaelispor | 20 | 13 | 5 | 2 | 31 | 19 | 41 | +12 |
2 | Fatih Karagümrük | 20 | 10 | 5 | 5 | 35 | 20 | 35 | +15 |
3 | Bandırmaspor | 20 | 9 | 4 | 7 | 28 | 21 | 34 | +7 |
4 | Erzurumspor FK | 20 | 10 | 7 | 3 | 24 | 15 | 33 | +9 |
5 | İstanbulspor | 21 | 10 | 8 | 3 | 34 | 24 | 33 | +10 |
6 | Gençlerbirliği | 21 | 9 | 6 | 6 | 23 | 19 | 33 | +4 |
7 | Çorum FK | 20 | 8 | 4 | 8 | 25 | 19 | 32 | +6 |
8 | Boluspor | 21 | 9 | 8 | 4 | 30 | 26 | 31 | +4 |
9 | MKE Ankaragücü | 20 | 9 | 8 | 3 | 26 | 19 | 30 | +7 |
10 | Pendikspor | 20 | 8 | 6 | 6 | 28 | 22 | 30 | +6 |
11 | Amed SK | 21 | 7 | 5 | 9 | 21 | 19 | 30 | +2 |
12 | Esenler Erokspor | 21 | 8 | 8 | 5 | 27 | 26 | 29 | +1 |
13 | Ümraniyespor | 21 | 8 | 8 | 5 | 30 | 29 | 29 | +1 |
14 | Keçiörengücü | 20 | 7 | 7 | 6 | 25 | 24 | 27 | +1 |
15 | Manisa FK | 20 | 8 | 10 | 2 | 24 | 27 | 26 | -3 |
16 | Iğdır FK | 21 | 7 | 9 | 5 | 22 | 23 | 26 | -1 |
17 | Sakaryaspor | 20 | 6 | 6 | 8 | 24 | 27 | 26 | -3 |
18 | Şanlıurfaspor | 21 | 7 | 10 | 4 | 26 | 29 | 25 | -3 |
19 | Adanaspor | 21 | 3 | 11 | 7 | 17 | 37 | 16 | -20 |
20 | Yeni Malatyaspor | 21 | 0 | 21 | 0 | 10 | 65 | 21 | -55 |
Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Sarıyer | 19 | 14 | 0 | 5 | 46 | 9 | 47 | +37 |
2 | Batman Petrolspor | 18 | 13 | 5 | 0 | 34 | 17 | 39 | +17 |
3 | GMG Kastamonuspor | 18 | 11 | 2 | 5 | 31 | 15 | 38 | +16 |
4 | Altınordu | 18 | 10 | 2 | 6 | 34 | 14 | 36 | +20 |
5 | Adana 1954 Futbol Kulübü | 18 | 9 | 5 | 4 | 34 | 19 | 31 | +15 |
6 | 24Erzincanspor | 18 | 8 | 3 | 7 | 28 | 17 | 31 | +11 |
7 | Beykoz Anadolu | 18 | 9 | 6 | 3 | 27 | 23 | 30 | +4 |
8 | İskenderunspor A.Ş. | 18 | 7 | 4 | 7 | 25 | 17 | 28 | +8 |
9 | Fethiyespor | 18 | 7 | 6 | 5 | 23 | 20 | 26 | +3 |
10 | Kırklarelispor | 18 | 5 | 5 | 8 | 20 | 19 | 23 | +1 |
11 | Isparta 32 Spor | 18 | 4 | 5 | 9 | 15 | 16 | 21 | -1 |
12 | İnegölspor | 19 | 4 | 7 | 8 | 18 | 25 | 20 | -7 |
13 | Kepezspor FAŞ | 18 | 5 | 9 | 4 | 20 | 26 | 19 | -6 |
14 | 1461 Trabzon FK | 18 | 4 | 10 | 4 | 20 | 26 | 16 | -6 |
15 | Sincan Belediye Ankaraspor | 18 | 3 | 9 | 6 | 13 | 26 | 15 | -13 |
16 | Karaköprü Belediyespor | 18 | 2 | 10 | 6 | 19 | 33 | 12 | -14 |
17 | Altay | 18 | 3 | 13 | 2 | 14 | 41 | 8 | -27 |
18 | Hes İlaç Afyonspor | 18 | 0 | 17 | 1 | 6 | 64 | 5 | -58 |
Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bursaspor | 16 | 12 | 0 | 4 | 34 | 4 | 40 | +30 |
2 | Karşıyaka | 17 | 10 | 3 | 4 | 27 | 14 | 34 | +13 |
3 | Düzcespor | 16 | 8 | 3 | 5 | 23 | 13 | 29 | +10 |
4 | Belediye Kütahyaspor | 16 | 8 | 4 | 4 | 26 | 16 | 28 | +10 |
5 | Muş Spor Kulübü | 16 | 7 | 2 | 7 | 18 | 11 | 28 | +7 |
6 | Silifke Belediye Spor | 16 | 7 | 4 | 5 | 29 | 18 | 26 | +11 |
7 | Anadolu Üniversitesi | 16 | 6 | 5 | 5 | 18 | 13 | 23 | +5 |
8 | Bornova 1877 | 17 | 5 | 5 | 7 | 26 | 26 | 22 | 0 |
9 | Kahramanmaraşspor | 16 | 6 | 6 | 4 | 17 | 18 | 22 | -1 |
10 | 23 Elazığ Futbol Kulübü | 17 | 4 | 7 | 6 | 10 | 16 | 18 | -6 |
11 | Artvin Hopaspor | 16 | 4 | 6 | 6 | 10 | 19 | 18 | -9 |
12 | Tokat Bld Plevnespor | 16 | 3 | 6 | 7 | 10 | 16 | 16 | -6 |
13 | Kırşehir Futbol SK | 16 | 4 | 8 | 4 | 16 | 28 | 16 | -12 |
14 | Bulvarspor | 17 | 2 | 9 | 6 | 15 | 31 | 12 | -16 |
15 | Kuşadasıspor | 16 | 3 | 12 | 1 | 13 | 29 | 10 | -16 |
16 | Ergene Velimeşe | 16 | 2 | 11 | 3 | 6 | 26 | 9 | -20 |
Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
---|---|---|---|
26/01/2025 | Çaykur Rizespor | vs | Adana Demirspor (H:1) |
26/01/2025 | Antalyaspor | vs | Beşiktaş |
26/01/2025 | Bodrum FK | vs | Eyüpspor |
26/01/2025 | Fenerbahçe | vs | Göztepe |
27/01/2025 | Kasımpaşa | vs | Hatayspor |
31/01/2025 | Eyüpspor | vs | Sivasspor |
31/01/2025 | Konyaspor | vs | Bodrum FK |
01/02/2025 | Hatayspor | vs | Antalyaspor |
01/02/2025 | Kayserispor | vs | Trabzonspor |
01/02/2025 | Kayserispor - Trabzonspor | Kayserispor ligdeki son 5 maçında hiç kazanamadı | Trabzonspor yenilmez |
01/02/2025 | Başakşehir FK - Samsunspor | Samsunspor ligdeki son 5 maçında hiç kaybetmedi | Samsunspor yenilmez |
Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
---|---|---|---|
26/01/2025 | Bandırmaspor | vs | Keçiörengücü |
26/01/2025 | MKE Ankaragücü | vs | Erzurumspor FK |
26/01/2025 | Fatih Karagümrük | vs | Çorum FK |
26/01/2025 | Kocaelispor | vs | Pendikspor |
27/01/2025 | Sakaryaspor | vs | Manisa FK |
31/01/2025 | Çorum FK | vs | Bandırmaspor |
01/02/2025 | Erzurumspor FK | vs | Kocaelispor |
01/02/2025 | Keçiörengücü | vs | Yeni Malatyaspor |
01/02/2025 | Gençlerbirliği | vs | Iğdır FK |
01/02/2025 | Pendikspor | vs | Adanaspor |
Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
---|---|---|---|
26/01/2025 | Adana 01 Futbol Kulübü | vs | Isparta 32 Spor |
26/01/2025 | Altay | vs | Sincan Belediye Ankaraspor |
26/01/2025 | Altınordu | vs | Kepezspor FAŞ |
26/01/2025 | Batman Petrolspor | vs | GMG Kastamonuspor |
26/01/2025 | Fethiyespor | vs | Beykoz Anadolu |
26/01/2025 | İskenderunspor A.Ş. | vs | Afyonspor Kulübü |
26/01/2025 | Karaköprü Belediyespor | vs | 24Erzincanspor |
26/01/2025 | 1461 Trabzon FK | vs | Kırklarelispor |
01/02/2025 | Beykoz Anadolu | vs | Batman Petrolspor |
01/02/2025 | Kepezspor FAŞ - Sarıyer | Sarıyer ligdeki son 19 maçında hiç kaybetmedi | Sarıyer yenilmez |
Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
---|---|---|---|
26/01/2025 | Anadolu Üniversitesi | vs | Kahramanmaraşspor |
26/01/2025 | Artvin Hopaspor | vs | Kuşadasıspor |
26/01/2025 | Düzcespor | vs | Kırşehir Futbol SK |
26/01/2025 | Ergene Velimeşe | vs | Belediye Kütahyaspor |
26/01/2025 | Muş Spor Kulübü | vs | Silifke Belediye Spor |
26/01/2025 | Tokat Bld Plevnespor | vs | Bursaspor |
01/02/2025 | Bulvarspor | vs | Düzcespor |
01/02/2025 | Bursaspor | vs | Ergene Velimeşe |