|
Tweet |
Uluslararası Ödemeler Bankası (BIS) tarafından açıklanan ve gayrimenkul sektörü tarafından büyük bir ilgiyle takip edilen 2024 yılı 1. çeyrek konut fiyatı istatistiklerine göre, Türkiye konut fiyatlarının en çok düştüğü üç ülkeden biri oldu. İsviçre merkezli BIS'in raporlarına göre, dünya genelinde 2024 yılının ilk çeyreğinde reel konut fiyatları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %1 oranında düşüş gösterdi. Türkiye ise bu dönemde %8,9 oranında konut fiyatlarında düşüş yaşayarak, en büyük düşüş yaşayan üçüncü ülke konumunda yer aldı.
2022 yılının 3. çeyreğinden bu yana küresel olarak konut fiyatlarında yaşanan düşüş, 2023'ün ilk çeyreğinde %3,1’e ulaşmıştı. Bu düşüş, 2024 yılının ilk çeyreğinde de devam ederek daha yavaş bir hızla sürdü. Türkiye’de ise 2024 yılının 1. çeyreğinde konut fiyatları reel olarak %8,9 oranında gerilerken, Lüksemburg ,7 ile birinci, Hong Kong ise ,2 düşüşle ikinci sırada yer aldı.
Pandemi döneminde küresel konut fiyatlarında önemli bir artış yaşanmış, Türkiye 2022 yılının 3. çeyreğinde dünya genelinde konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülke olmuştu. O dönem Türkiye’deki yıllık reel konut fiyat artışı Y,6 olarak kaydedilmişti. Ancak, 2024 yılı itibarıyla bu artış yavaşladı ve 1. çeyrek itibarıyla Türkiye’de fiyatlarda düşüş yaşandı. Yine de Türkiye, 2019 yılının son çeyreğinden bu yana konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülke konumunu koruyor. BIS verilerine göre, bu dönemde Türkiye’de konut fiyatları reel olarak 9,4 oranında artış gösterdi.
Gelişmiş ekonomilerde reel konut fiyatlarındaki düşüş neredeyse durma noktasına gelirken, gelişmekte olan ekonomilerde ise düşüş daha belirgin oldu. Gelişmekte olan ekonomilerde, 2024 yılının ilk çeyreğinde yıllık bazda %1,6’lık bir düşüş kaydedildi. Bu düşüşün büyük bir kısmı Asya ülkelerindeki konut fiyatlarındaki gerilemeden kaynaklandı.
Konut Fiyatlarındaki Artış Yaşanan Ülkeler
Buna karşılık, konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülkeler arasında ,6 artışla Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) ilk sırada yer alırken, Polonya ,6 ile ikinci, Bulgaristan ise ,2 ile üçüncü sırada yer aldı.
Siz siyasetçi değilsiniz ki KOLTUK korkunuz olsun!
GAYRİMENKUL ALIM-SATIMININ VERGİLENDİRİLMESİ
PAZARLAMADA ETKİN SORULAR
KONUT ALIMI İÇİN UYGUN ZAMAN MI?
Emlak danışmanlığı mesleğinde belgelendirme nin önemi nedir?
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ VE DANIŞMANLIĞI
SAYILARLA GAYRİMENKUL
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Galatasaray | 7 | 6 | 0 | 1 | 23 | 8 | 19 | +15 |
| 2 | Fenerbahçe | 7 | 5 | 1 | 1 | 16 | 5 | 16 | +11 |
| 3 | Beşiktaş | 6 | 5 | 0 | 1 | 14 | 4 | 16 | +10 |
| 4 | Samsunspor | 7 | 5 | 2 | 0 | 11 | 6 | 15 | +5 |
| 5 | Başakşehir FK | 6 | 4 | 1 | 1 | 13 | 8 | 13 | +5 |
| 6 | Eyüpspor | 7 | 3 | 1 | 3 | 12 | 8 | 12 | +4 |
| 7 | Göztepe | 6 | 2 | 1 | 3 | 11 | 7 | 9 | +4 |
| 8 | Bodrum FK | 7 | 3 | 4 | 0 | 8 | 10 | 9 | -2 |
| 9 | Alanyaspor | 7 | 2 | 2 | 3 | 7 | 9 | 9 | -2 |
| 10 | Trabzonspor | 6 | 1 | 0 | 5 | 6 | 5 | 8 | +1 |
| 11 | Konyaspor | 7 | 2 | 3 | 2 | 8 | 10 | 8 | -2 |
| 12 | Sivasspor | 7 | 2 | 3 | 2 | 6 | 8 | 8 | -2 |
| 13 | Antalyaspor | 7 | 2 | 3 | 2 | 9 | 14 | 8 | -5 |
| 14 | Kasımpaşa | 7 | 1 | 2 | 4 | 9 | 11 | 7 | -2 |
| 15 | Gaziantep FK | 6 | 1 | 4 | 1 | 6 | 10 | 4 | -4 |
| 16 | Çaykur Rizespor | 7 | 1 | 5 | 1 | 3 | 15 | 4 | -12 |
| 17 | Kayserispor | 6 | 0 | 3 | 3 | 5 | 12 | 3 | -7 |
| 18 | Hatayspor | 6 | 0 | 4 | 2 | 4 | 10 | 2 | -6 |
| 19 | Adana Demirspor | 7 | 0 | 6 | 1 | 6 | 17 | 1 | -11 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ümraniyespor | 7 | 4 | 2 | 1 | 15 | 11 | 13 | +4 |
| 2 | Kocaelispor | 7 | 4 | 2 | 1 | 8 | 7 | 13 | +1 |
| 3 | İstanbulspor | 7 | 4 | 2 | 1 | 11 | 5 | 13 | +6 |
| 4 | Keçiörengücü | 7 | 3 | 1 | 3 | 8 | 5 | 12 | +3 |
| 5 | Erzurumspor FK | 7 | 4 | 3 | 0 | 10 | 6 | 12 | +4 |
| 6 | Amed SK | 7 | 3 | 1 | 3 | 9 | 4 | 12 | +5 |
| 7 | Fatih Karagümrük | 7 | 3 | 1 | 3 | 11 | 9 | 12 | +2 |
| 8 | Manisa FK | 7 | 3 | 2 | 2 | 13 | 9 | 11 | +4 |
| 9 | Bandırmaspor | 7 | 3 | 2 | 2 | 9 | 7 | 11 | +2 |
| 10 | Gençlerbirliği | 7 | 3 | 2 | 2 | 6 | 5 | 11 | +1 |
| 11 | Iğdır FK | 7 | 3 | 3 | 1 | 11 | 7 | 10 | +4 |
| 12 | Pendikspor | 7 | 3 | 4 | 0 | 10 | 13 | 9 | -3 |
| 13 | MKE Ankaragücü | 7 | 3 | 4 | 0 | 8 | 9 | 9 | -1 |
| 14 | Boluspor | 7 | 2 | 2 | 3 | 8 | 7 | 9 | +1 |
| 15 | Esenler Erokspor | 7 | 3 | 4 | 0 | 11 | 10 | 9 | +1 |
| 16 | Çorum FK | 7 | 2 | 2 | 3 | 9 | 8 | 9 | +1 |
| 17 | Şanlıurfaspor | 7 | 2 | 4 | 1 | 7 | 13 | 7 | -6 |
| 18 | Sakaryaspor | 7 | 1 | 2 | 4 | 8 | 9 | 7 | -1 |
| 19 | Adanaspor | 7 | 1 | 4 | 2 | 9 | 19 | 5 | -10 |
| 20 | Yeni Malatyaspor | 7 | 0 | 7 | 0 | 4 | 22 | 3 | -18 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | GMG Kastamonuspor | 5 | 4 | 0 | 1 | 10 | 5 | 13 | +5 |
| 2 | Sarıyer | 5 | 3 | 0 | 2 | 8 | 1 | 11 | +7 |
| 3 | Altınordu | 5 | 3 | 0 | 2 | 8 | 3 | 11 | +5 |
| 4 | Adana 1954 Futbol Kulübü | 5 | 3 | 1 | 1 | 9 | 3 | 10 | +6 |
| 5 | 24Erzincanspor | 5 | 3 | 1 | 1 | 7 | 3 | 10 | +4 |
| 6 | Beykoz Anadolu | 5 | 3 | 1 | 1 | 6 | 4 | 10 | +2 |
| 7 | Batman Petrolspor | 5 | 3 | 2 | 0 | 5 | 3 | 9 | +2 |
| 8 | İskenderunspor A.Ş. | 5 | 2 | 1 | 2 | 5 | 3 | 8 | +2 |
| 9 | İnegölspor | 5 | 2 | 1 | 2 | 3 | 3 | 8 | 0 |
| 10 | 1461 Trabzon FK | 5 | 2 | 2 | 1 | 5 | 5 | 7 | 0 |
| 11 | Kepezspor FAŞ | 5 | 1 | 2 | 2 | 7 | 3 | 5 | +4 |
| 12 | Altay | 5 | 1 | 2 | 2 | 5 | 7 | 5 | -2 |
| 13 | Kırklarelispor | 5 | 1 | 2 | 2 | 4 | 6 | 5 | -2 |
| 14 | Fethiyespor | 5 | 1 | 3 | 1 | 7 | 11 | 4 | -4 |
| 15 | Karaköprü Belediyespor | 5 | 0 | 3 | 2 | 4 | 8 | 2 | -4 |
| 16 | Isparta 32 Spor | 5 | 0 | 3 | 2 | 3 | 9 | 2 | -6 |
| 17 | Sincan Belediyesi Ankaraspor | 5 | 0 | 4 | 1 | 2 | 10 | 1 | -8 |
| 18 | Hes İlaç Afyonspor | 5 | 0 | 4 | 1 | 3 | 14 | 1 | -11 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bornova 1877 | 4 | 3 | 0 | 1 | 13 | 4 | 10 | +9 |
| 2 | Bursaspor | 4 | 3 | 0 | 1 | 8 | 0 | 10 | +8 |
| 3 | Karşıyaka | 4 | 3 | 0 | 1 | 8 | 0 | 10 | +8 |
| 4 | Silifke Belediye Spor | 4 | 3 | 0 | 1 | 9 | 2 | 10 | +7 |
| 5 | Belediye Kütahyaspor | 4 | 3 | 1 | 0 | 6 | 3 | 9 | +3 |
| 6 | Muş Spor Kulübü | 4 | 2 | 0 | 2 | 3 | 1 | 8 | +2 |
| 7 | Düzcespor | 4 | 2 | 1 | 1 | 6 | 2 | 7 | +4 |
| 8 | Kahramanmaraşspor | 4 | 2 | 2 | 0 | 5 | 4 | 6 | +1 |
| 9 | Artvin Hopaspor | 4 | 1 | 2 | 1 | 3 | 9 | 4 | -6 |
| 10 | Kırşehir Futbol SK | 4 | 0 | 1 | 3 | 2 | 4 | 3 | -2 |
| 11 | 23 Elazığ Futbol Kulübü | 4 | 0 | 1 | 3 | 0 | 2 | 3 | -2 |
| 12 | Anadolu Üniversitesi | 4 | 1 | 3 | 0 | 2 | 7 | 3 | -5 |
| 13 | Tokat Bld Plevnespor | 4 | 0 | 2 | 2 | 2 | 6 | 2 | -4 |
| 14 | Ergene Velimeşe | 4 | 0 | 3 | 1 | 1 | 7 | 1 | -6 |
| 15 | Bulvarspor | 4 | 0 | 3 | 1 | 0 | 11 | 1 | -11 |
| 16 | Kuşadasıspor | 4 | 0 | 4 | 0 | 2 | 8 | 0 | -6 |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | Çaykur Rizespor | vs | Antalyaspor |
| 05/10/2024 | Kasımpaşa | vs | Bodrum FK |
| 05/10/2024 | Göztepe | vs | Sivasspor |
| 05/10/2024 | Başakşehir FK | vs | Kayserispor |
| 05/10/2024 | Hatayspor | vs | Trabzonspor |
| 06/10/2024 | Konyaspor | vs | Eyüpspor |
| 06/10/2024 | Adana Demirspor | vs | Samsunspor |
| 06/10/2024 | Galatasaray | vs | Alanyaspor |
| 06/10/2024 | Gaziantep FK | vs | Beşiktaş |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | Çorum FK | vs | Iğdır FK |
| 04/10/2024 | Erzurumspor FK | vs | Boluspor |
| 05/10/2024 | Ümraniyespor | vs | Bandırmaspor |
| 05/10/2024 | MKE Ankaragücü | vs | Adanaspor |
| 05/10/2024 | Fatih Karagümrük | vs | Sakaryaspor |
| 05/10/2024 | Şanlıurfaspor | vs | Yeni Malatyaspor |
| 06/10/2024 | Keçiörengücü | vs | Pendikspor |
| 06/10/2024 | Amed SK | vs | Esenler Erokspor |
| 06/10/2024 | Manisa FK | vs | Gençlerbirliği |
| 06/10/2024 | İstanbulspor | vs | Kocaelispor |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 05/10/2024 | Beykoz Anadolu | vs | 1461 Trabzon FK |
| 05/10/2024 | Kırklarelispor | vs | Afyonspor Kulübü |
| 05/10/2024 | Batman Petrolspor | vs | Altay |
| 05/10/2024 | Fethiyespor | vs | Karaköprü Belediyespor |
| 05/10/2024 | 24Erzincanspor | vs | Sarıyer |
| 06/10/2024 | GMG Kastamonuspor | vs | Adana 01 Futbol Kulübü |
| 06/10/2024 | Kepezspor FAŞ | vs | İskenderunspor A.Ş. |
| 06/10/2024 | Sincan Belediyesi Ankaraspor | vs | Altınordu |
| 06/10/2024 | Isparta 32 Spor | vs | İnegölspor |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 05/10/2024 | Kahramanmaraşspor | vs | Belediye Kütahyaspor |
| 05/10/2024 | Muş Spor Kulübü | vs | Kırşehir Futbol SK |
| 05/10/2024 | Tokat Bld Plevnespor | vs | 23 Elazığ Futbol Kulübü |
| 05/10/2024 | Anadolu Üniversitesi | vs | Bursaspor |
| 05/10/2024 | Düzcespor | vs | Artvin Hopaspor |
| 05/10/2024 | Silifke Belediye Spor | vs | Kuşadasıspor |
| 05/10/2024 | Ergene Velimeşe | vs | Bulvarspor |
| 05/10/2024 | Karşıyaka | vs | Bornova 1877 |
